3252：地主 【東証プライム　不動産業】

概要


　スーパーやホスピスなどテナントの底地を投資家向けに売却・賃貸。私募ＲＥＩＴ運用に強み。
　同社は底地（借地権の付いた土地）の商品開発に特化した不動産会社である。同社は土地保有者から土地（建物付き土地も含む）の仕入を行い、更地に整地した後は自らは建物を建てずに、同社が誘致した大手スーパーやホームセンターなどのテナントが建物を建設する。同社とテナントが事業用定期借地権契約を結ぶことで、同社は底地の地主となり、テナントは借地権者となる。同社は底地をREITや資産管理会社、事業会社などのプロの投資家に売却することで売却益を得る。同社がテナントを誘致して投資家に底地を売却するまでの間（概ね1年~1年半）はテナントから同社が地代収入を得る。同社が投資家に底地を売却した後は、底地の買い手である投資家が長期（20年~30年）に渡ってテナントからの地代収入を得る。

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株価情報


終値

2,150 (11/7)

 前日終値

2,131
始値

2,132 (11/7)

 前日比（％）

+19 (+0.89%)
高値

2,166 (11/7)

 出来高

9万株 (11/7)
安値

2,128 (11/7)

 売買代金

2億円 (11/7)


参考指標


時価総額

463億円
発行済株式数

2156万株
配当利回り（会社予想）

3.95%
1株配当（会社予想）

85
PER（会社予想）

7.08倍
PBR（実績）

0.98倍
EPS（会社予想）

303.54
BPS（実績）

2,188.57
最低購入代金

215,000
単元株数

100株
年初来高値

2,830 (7/5)
年初来安値

1,620 (8/5)